内容摘要：此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，星火而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，星火而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

梁宝欣/摄2月28日，成炬广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，成炬香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。另一方面，风起国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

值得一提的是，洛阳截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。按年跌幅扩大至逾9.4%，梦入是11个月以来最大。内地买家情况不一样，神都但是也省了很多税负。

一方面，星火房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。12个月以上至24个月以内转售，成炬税率为5%。

税费降了，风起对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

香港既需要留住人才、洛阳人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。李宇嘉则提到，梦入香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

其中，神都买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。三是，星火香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

香港既需要留住人才、成炬人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。另一方面，风起国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。